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Village para Venda, Camaçari / BA

Ref: VL0076, bairro Itacimirim, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 136 m², área construída 136 m², área útil 136 m²

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R$ 1.700.000

Condomínio

R$ 1.400,00

IPTU

3.000,00

4 Dormitórios

4 Suítes

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

8 pessoas

Código: VL0076

Bairro: Itacimirim

Observação Valor: IPTU anual

Área Total: 136 m²

Área Útil: 136 m²

Área Construída: 136 m²

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 13.235,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto

VILLAGE TRIPLEX 5 QUARTOS NA PRAIA DO SURF!

Descrição do Imóvel

A sensação de chegar em casa e sentir a brisa do mar batendo no varandão é o que define o cotidiano neste village em Itacimirim. Com 136 m², o espaço foi pensado para quem não abre mão de receber bem: as quatro suítes garantem privacidade total para os amigos, enquanto a sala de TV e a área gourmet integrada permitem que a dinâmica social flua sem interrupções. É o tipo de imóvel onde a transição entre o café da manhã demorado e a ida para a praia acontece de forma natural, já que o condomínio está posicionado exatamente na Praia do Surf, permitindo que você esqueça o carro na garagem e resolva a vida a pé ou de bicicleta.

Entregue em 2023, a unidade já está mobiliada e equipada com ar-condicionado em todos os quartos, além de móveis planejados que otimizam cada metro quadrado. A cozinha e a área de serviço atendem à logística prática do dia a dia, seja para quem pretende fixar residência ou para quem busca um ponto de apoio estratégico no Litoral Norte baiano. O projeto privilegia a ventilação cruzada e a iluminação natural, elementos fundamentais para manter o ambiente fresco mesmo nos dias de sol forte. Na parte externa, a estrutura de lazer vai além do óbvio, conectando o morador a experiências como passeios de caiaque, pesca e trilhas pela ciclovia da região.

A rotina aqui é facilitada pela proximidade com bares, academias e restaurantes que movimentam o bairro, garantindo independência para sair à noite ou resolver pendências rápidas em supermercados e farmácias sem grandes deslocamentos. O condomínio resolve a parte burocrática com portaria 24 horas, poço artesiano e sistema de monitoramento, deixando livre o tempo para aproveitar a piscina, o SPA e o acesso direto ao rio e à lagoa. É uma base sólida tanto para o uso imediato quanto para o mercado de locação por temporada, atendendo a um público que busca design contemporâneo e pé na areia em um só lugar. Se quiser entender como o imóvel funciona na prática, podemos marcar um horário para você visitar.

Características
Biodigestor
Poço artesiano
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
àrea gourmet
Cozinha
Sala
Sala de tv
Suíte
varandão
Infraestrutura
churrasqueira
piscina
espaço gourmet
parque infantil
Lazer
ciclovia
Esportes aquáticos
lagoa
lagoa
Passeio de barco
Passeio de caiaque
Pesca
rio
Praia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Pousadas
praia
Unidades de saúde
Segurança
Guaritas de segurança
Vigilantes 24 horas
portaria 24 horas
sistema de monitoramento

Pontos Fortes

.LOCALIZAÇÃO
. PROXIMIDADE DA PRAIA

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre o imóvel:

(71) 99163-7204 
britoac.adv@gmail.com

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A Corretora

  • Carol Lago
    Creci: 29.014 BA

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