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Casa em Condomínio para Venda, Entre Rios / BA

Ref: CAC0033, bairro Porto de Sauípe, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área construída 230,00 m², terreno 737,00 m²

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R$ 1.590.000

Condomínio

R$ 420,00

IPTU

2.000,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Acomodações

14 pessoas

Código: CAC0033

Bairro: Porto de Sauípe

Observação Valor: IPTU anual

Área Construída: 230,00 m²

Área Terreno: 737,00 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.913,00

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Fantástica casa à beira da Lagoa no Àguas de Sauípe!

Descrição do Imóvel

O dia começa diferente quando você tem o privilégio de escolher entre o banho de água doce na lagoa ou o pé na areia em uma praia praticamente deserta, tudo dentro do perímetro de segurança da sua casa. Esqueça a logística pesada de viagens curtas. Aqui, a rotina ganha um ritmo acelerado de bem-estar onde o caiaque e o stand-up paddle substituem o trânsito, aproveitando uma estrutura que une o rústico da Bahia com a eficiência de uma construção de 2026. É um imóvel pensado para quem cansou do óbvio e busca um terreno generoso de 737 metros quadrados, onde a privacidade é garantida pelo espaço e não apenas por muros.

A planta de 230 metros quadrados foi executada com foco em funcionalidade e autonomia, trazendo aquecimento solar, poço artesiano, carregador para carro elétrico e biodigestor, garantindo um custo fixo baixo e menor dependência de serviços externos. São quatro suítes climatizadas e montadas com móveis planejados, prontas para acomodar a família e convidados com o rigor que o padrão atual exige. A integração entre a sala de TV, a cozinha equipada e o varandão gourmet com piscina cria um fluxo natural para o convívio, sem aquela sensação de aperto de apartamentos de luxo na capital. Tudo aqui é amplo, arejado e faz sentido para quem entende que o metro quadrado no Litoral Norte é um dos ativos que mais valorizam no estado.

Viver no Àguas de Sauípe, vizinho ao complexo hoteleiro, do futuro Hot Park e perto de Praia do Forte, significa ter acesso a uma rede completa de conveniências, desde academias e unidades de saúde até bons restaurantes, sem abrir mão da ronda armada e vigilância 24 horas. O condomínio entrega uma infraestrutura de lazer que funciona como um clube particular, com quadras de beach tennis, vôlei e campo de futebol, academia ao ar livre, atendendo tanto o público que busca performance esportiva quanto quem prioriza o lazer seguro dos filhos no parque infantil. É a segurança de um investimento sólido em uma região em plena expansão. Se os detalhes fazem sentido para o seu próximo passo, as chaves estão à disposição para uma visita técnica.

Características
Aquecimento Solar
Biodigestor
Poço artesiano
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
àrea gourmet
closet
depósito
Sala
Sala de tv
Suíte
varandão
Infraestrutura
campo de futebol
churrasqueira
piscina
quadra de beach tennis
quadra de volley
Quadra poliesportiva
espaço gourmet
parque infantil
Quiosque
Lazer
ciclovia
Esportes aquáticos
lagoa
Passeio de barco
Passeio de caiaque
Pesca
Praia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Pousadas
praia
Unidades de saúde
Segurança
Guaritas de segurança
Ronda armada
Vigilantes 24 horas
portaria 24 horas
sistema de monitoramento

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre o imóvel:

(71) 99163-7204 
britoac.adv@gmail.com

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A Corretora

  • Carol Lago
    Creci: 29.014 BA

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