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0091 repita:

Village para Venda, Mata de São João / BA

Ref: VL0071, bairro Imbassai, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área construída 107,40 m², área útil 107,40 m²

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R$ 931.515

Condomínio

R$ 700,00

IPTU

1.000,00

2 Dormitórios

2 Suítes

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

6 pessoas

Código: VL0071

Bairro: Imbassai

Observação Valor: IPTU anual

Área Útil: 107,40 m²

Área Construída: 107,40 m²

Construído em: 2026

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

VILLAGE DUPLEX EM IMBASSAÍ!

Descrição do Imóvel

Imbassaí mantém aquele ritmo pé na areia que é cada vez mais raro no litoral norte baiano. O Vila Batalha ocupa um terreno privilegiado na Rua da Igreja, exatamente em frente ao Hotel Pousada Imbassaí, a uma caminhada curta de 500 metros onde o rio encontra o mar. Sidney Quintela assinou o projeto com referências à arquitetura portuguesa, focando em unidades duplex que fogem do padrão apertado dos condomínios de veraneio tradicionais. Aqui, o espaço privativo de 107 m² entrega duas suítes amplas e uma integração inteligente entre sala e cozinha, conectando diretamente ao varandão e aos jardins privativos que cercam a casa tanto na frente quanto nos fundos. É o tipo de planta que privilegia a circulação de ar e o uso prático da casa, com duas vagas de garagem garantidas e uma área de serviço funcional que resolve o dia a dia de quem decide passar longas temporadas na costa.

O investimento se justifica na entrega prevista para 2026 e na exclusividade de um condomínio com apenas 20 famílias. A estrutura comum foca no que realmente importa para a valorização do patrimônio: piscina com hidromassagem e cascata, espaço gourmet equipado com forno a lenha e uma vigilância 24 horas que opera de forma silenciosa e eficiente. Viver aqui significa ter a ciclovia, a lagoa e os melhores restaurantes da Vila no quintal de casa, sem abrir mão da privacidade. O acabamento de alto padrão e a localização central garantem liquidez imediata e uma valorização orgânica em um dos destinos mais procurados da Bahia. Se você busca segurança jurídica e um imóvel que suporta o uso intenso da família com conforto, o Vila Batalha fecha todos os critérios técnicos. Agende uma visita para ver os detalhes da obra e entender a implantação das unidades.

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
àrea gourmet
Cozinha
Sala
varandão
Infraestrutura
churrasqueira
piscina
espaço gourmet
parque infantil
Quiosque
Lazer
cachoeira
ciclovia
Esportes aquáticos
lagoa
Passeio de barco
Passeio de caiaque
Pesca
rio
Praia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Bancos
Pousadas
praia
Unidades de saúde
Segurança
Guaritas de segurança
Vigilantes 24 horas
portaria 24 horas
sistema de monitoramento

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre o imóvel:

(71) 99163-7204 
britoac.adv@gmail.com

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A Corretora

  • Carol Lago
    Creci: 29.014 BA

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