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Village para Venda, Camaçari / BA

Ref: VL0064, bairro Itacimirim, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 banheiro, 5 vagas de garagem, mobiliado, área construída 117,00 m², área útil 117,00 m², terreno 1.200,00 m²

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R$ 2.300.000

Condomínio

R$ 1.000,00

IPTU

2.200,00

3 Dormitórios

3 Suítes

1 Banheiro

5 Vagas

Acomodações

8 pessoas

Código: VL0064

Bairro: Itacimirim

Observação Valor: IPTU anual

Área Útil: 117,00 m²

Área Construída: 117,00 m²

Área Terreno: 1.200,00 m²

Pavimento: Superior

Construído em: 2020

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

EXCLUSIVO VILLAGE 3 SUÍTES PE NA AREIA!

Descrição do Imóvel

É raro encontrar um equilíbrio real entre o pé na areia e a privacidade total, mas este village em Itacimirim resolve essa equação com apenas seis unidades no terreno. Construído em 2020 na Praia do Surf, o imóvel entrega 117 m² de área privativa com três suítes montadas, armários planejados e uma estrutura pronta para uso imediato. O projeto priorizou espaços de convivência amplos, como o varandão integrado à sala, pensado para quem entende que o valor de uma propriedade no litoral norte baiano está diretamente ligado à exclusividade e ao silêncio. Ter cinco vagas de garagem em um condomínio deste porte é um diferencial de liquidez e conveniência difícil de replicar na região.

O investimento aqui se justifica pelo contexto de segurança e pela manutenção eficiente, contando com portaria 24 horas, ronda armada e sistemas sustentáveis como o poço artesiano e biodigestor, que otimizam o custo fixo mensal. Para além da proximidade com a praia, a localização permite acessar rapidamente a rede de serviços local, de farmácias a bons restaurantes, sem perder o contato com a natureza que o entorno do rio e da lagoa oferece. É uma configuração sólida para quem busca consolidar patrimônio em um ponto de alta valorização, unindo o conforto de uma casa moderna à praticidade de um condomínio enxuto. Se você busca esse nível de reserva e segurança, podemos agendar uma visita para conferir os detalhes pessoalmente.

Características
Biodigestor
Poço artesiano
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Àrea de serviço
Cozinha
depósito
Sala
Suíte
varandão
Infraestrutura
churrasqueira
piscina
espaço gourmet
parque infantil
Quiosque
Lazer
ciclovia
Esportes aquáticos
lagoa
Passeio de barco
Passeio de caiaque
Pesca
rio
Praia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Pousadas
praia
Unidades de saúde
Segurança
Guaritas de segurança
Ronda armada
Vigilantes 24 horas
portaria 24 horas
sistema de monitoramento

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre o imóvel:

(71) 99163-7204 
britoac.adv@gmail.com

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A Corretora

  • Carol Lago
    Creci: 29.014 BA

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