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Casa em Condomínio para Venda, Camaçari / BA

Ref: CAC0031, bairro Itacimirim, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 200,00 m², área útil 280,00 m², terreno 280,00 m²

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R$ 3.900.000

Condomínio

R$ 2.800,00

IPTU

4.000,00

4 Dormitórios

4 Suítes

1 Banheiro

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

10 pessoas

Código: CAC0031

Bairro: Itacimirim

Observação Valor: IPTU anual

Área Útil: 280,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 280,00 m²

Construído em: 2023

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 19.500,00

Empreendimento

Marluá Itacimirim
Estágio da Obra: Exclusividade

casa duplex com 200 m² e quatro suítes!

Descrição do Imóvel

Pisar na areia da Praia da Espera logo cedo muda o ritmo do dia. Esta casa no Marlua entrega exatamente essa rotina, mas com a solidez de uma construção de 2023 que não economizou em estrutura. São quatro suítes amplas e uma planta de 200 m² pensada para quem recebe família e amigos sem abrir mão da privacidade. A integração entre o varandão e a área gourmet funciona bem tanto para um almoço longo quanto para o descanso pós-praia. É um imóvel pronto, mobiliado com marcenaria planejada, ar-condicionado em todos os ambientes e sistemas práticos como o poço artesiano e biodigestor. Aqui, a logística é resolvida: você chega da rua, deixa o carro na vaga com carregador elétrico e circula pelo condomínio de carrinho de golfe.

O diferencial administrativo e de lazer coloca este endereço em outro patamar de valorização em Itacimirim. O condomínio opera como um resort particular de alto padrão, oferecendo desde academia completa e restaurante na piscina até conveniências como o mini market interno. Para quem busca um ativo imobiliário seguro, a segurança armada 24 horas e a manutenção rigorosa das áreas comuns, incluindo as quadras de beach tennis e o lazer na lagoa, garantem a preservação do patrimônio a longo prazo. É o ponto de equilíbrio entre ter uma casa solta, com quintal e hidromassagem privativa, e usufruir de uma estrutura de serviço que simplifica a vida de quem decide investir no Litoral Norte. Caso queira entender melhor a disposição das suítes ou a logística das áreas comuns, podemos agendar uma visita rápida.

Características
Biodigestor
Poço artesiano
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Àrea de serviço
àrea gourmet
Cozinha
depósito
Sala
Sala de tv
Suíte
varandão
Infraestrutura
churrasqueira
piscina
Piscina com raia e deck molhado
quadra de beach tennis
quadra de volley
Quadra poliesportiva
espaço gourmet
parque infantil
Quiosque
Lazer
ciclovia
Esportes aquáticos
lagoa
lagoa
Passeio de barco
Passeio de caiaque
Pesca
Psseio de caiaque
rio
Praia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Bancos
Pousadas
praia
Unidades de saúde
Segurança
Guaritas de segurança
Ronda armada
Vigilantes 24 horas
portaria 24 horas
sistema de monitoramento

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre o imóvel:

(71) 99163-7204 
britoac.adv@gmail.com

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A Corretora

  • Carol Lago
    Creci: 29.014 BA

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