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Village para Venda, Camaçari / BA

Ref: VL0056, bairro Itacimirim, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 98,00 m², área construída 80,00 m², área útil 98,00 m², terreno 6.000,00 m²

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R$ 850.000

Condomínio

R$ 1.000,00

IPTU

900,00

2 Dormitórios

2 Suítes

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

6 pessoas

Código: VL0056

Bairro: Itacimirim

Observação Valor: IPTU anual

Área Total: 98,00 m²

Área Útil: 98,00 m²

Área Construída: 80,00 m²

Área Terreno: 6.000,00 m²

Terreno Frente: 120,00 Metros

Terreno Fundo: 120,00 Metros

Terreno Esquerda: 50,00 Metros

Terreno Direita: 50,00 Metros

Pavimento: Térreo

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

JARDINS DA ILHA
Estágio da Obra: Pronto para Morar

VILLAGE COM 2 SUÍTES TOTALMENTE MOBILIADO!

Descrição do Imóvel

Acordar em Itacimirim e decidir entre a praia, o rio ou a lagoa é o tipo de dilema que faz sentido aqui. O village no Jardins da Ilha entrega 80 m² de área construída com um garden privativo de 18 m², o que muda completamente a dinâmica de recepção: dá para organizar um churrasco particular ou apenas relaxar ao ar livre sem sair de casa. Por ser uma unidade nascente, a ventilação é constante e o acabamento em porcelanato mantém o ambiente fresco o dia todo. São duas suítes prontas para acomodar até seis pessoas com conforto, ideal para quem recebe amigos com frequência ou quer manter a independência morando perto do mar.

O dia a dia flui rápido com uma estrutura que prioriza o movimento. Você tem uma guarderia para pranchas e um bicicletário à disposição, o que facilita o acesso à ciclovia e aos esportes aquáticos que dominam a região. Se a ideia for trabalhar de casa e depois desconectar, o condomínio oferece academia e um espaço gourmet equipado com freezer e TV Smart, funcionando como uma extensão da sala. É um layout pensado para quem não quer perder tempo com manutenção pesada, mas faz questão de ter espaço para os equipamentos de lazer e duas vagas de garagem garantidas.

Para quem olha o imóvel como ativo financeiro, o cenário é de alta liquidez. Itacimirim virou um polo de busca por temporada e este village, construído em 2024 dentro de um terreno de 6.000 m², se destaca pelo baixo densidade – são apenas 40 unidades cercadas por muito verde. A proximidade com bares, restaurantes e academias garante que a vida social aconteça sem esforço. É uma base sólida tanto para quem busca um imóvel na praia funcional quanto para quem quer rentabilizar através das plataformas de aluguel. Se quiser entender como o espaço funciona na prática, podemos agendar uma visita.

Características
Biodigestor
Poço artesiano
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
àrea gourmet
Cozinha
Sala
Sala de tv
Suíte
varandão
Infraestrutura
churrasqueira
Piscina com raia e deck molhado
espaço gourmet
parque infantil
Quiosque
Lazer
ciclovia
Esportes aquáticos
lagoa
Passeio de barco
Passeio de caiaque
Pesca
rio
Praia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Pousadas
praia
Unidades de saúde
Segurança
Guaritas de segurança
Ronda armada
Vigilantes 24 horas
portaria 24 horas
sistema de monitoramento

Pontos Fortes

Localização
Alto padrão construtivo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre o imóvel:

(71) 99163-7204 
britoac.adv@gmail.com

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A Corretora

  • Carol Lago
    Creci: 29.014 BA

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