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Casa em Condomínio para Venda, Mata de São João / BA

Ref: CAC0024, bairro Praia do Forte, 6 dormitórios, sendo 6 suítes, 4 banheiros, 8 vagas de garagem, área construída 480,00 m², área útil 480,00 m², terreno 700,00 m²

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R$ 4.590.000

Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU

10.903,00

6 Dormitórios

6 Suítes

4 Banheiros

8 Vagas

Salas

3

Acomodações

14 pessoas

Código: CAC0024

Bairro: Praia do Forte

Observação Valor: iptu anual

Área Útil: 480,00 m²

Área Construída: 480,00 m²

Área Terreno: 700,00 m²

Terreno Frente: 20,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Terreno Esquerda: 35,00 Metros

Terreno Direita: 35,00 Metros

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 9.562,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Imagine investir em um refúgio de altíssimo padrão na paradisíaca Praia do Forte. Esta residência entregue em 2024 oferece 480 m² de área construída em um terreno de 700 m², com fachada imponente, projetada para acomodar com exclusividade até 14 pessoas. São 6 suítes amplas, 3 salas integradas, área gourmet equipada e varanda generosa, unindo elegância e funcionalidade. O sistema de biodigestor e o poço artesiano reforçam o compromisso com eficiência energética e redução de custos operacionais—diferenciais que elevam sua atratividade no mercado de locações de alto padrão.

No interior, cada ambiente exibe acabamentos de primeira linha: porcelanato nos pisos, bancadas de altíssimo padrão, cozinha e depósito. A dependência completa de serviço e dois lavabos independentes oferecem praticidade para eventos e estadias prolongadas. Investidores perceberão o potencial de valorização imediata, impulsionado por um público corporativo e turístico que busca luxo discreto, privacidade e conveniência. A infraestrutura do condomínio complementa o pacote com piscina de raia, deck molhado, quadras esportivas (beach tennis, vôlei e tênis), campo de futebol e quiosques em área de lazer. A academia do condomínio é de alto padrão, clube kids para as crianças e restaurante na piscina como um diferencial do clube.

A localização estratégica em Mata de São João/BA garante acesso privativo à praia, clube com restaurante/bar e proximidade a escolas, supermercados, farmácias e centros de saúde. Serviço de portaria 24h, ronda armada e sistema de monitoramento asseguram total segurança. Esta propriedade sem mobília—com 8 vagas de garagem—oferece liberdade para customização e rápido retorno sobre investimento. Agende sua visita e descubra como elevar seu portfólio com essa jóia em um condomínio clube exclusivo.

Características
Biodigestor
Poço artesiano
Cômodos
Área de Serviço
àrea gourmet
Cozinha
depósito
Sala
Sala de tv
varandão
Infraestrutura
campo de futebol
churrasqueira
piscina
Piscina com raia e deck molhado
quadra de beach tennis
quadra de volley
Quadra poliesportiva
espaço gourmet
parque infantil
Quiosque
Lazer
ciclovia
Esportes aquáticos
lagoa
Passeio de barco
Pesca
rio
Praia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Bancos
Pousadas
praia
Unidades de saúde
Segurança
Guaritas de segurança
Ronda armada
Vigilantes 24 horas
portaria 24 horas
sistema de monitoramento

Pontos Fortes

.Alto potencial de valorização
. Diárias de até R$10.000,00 para o comprador com interesse em rentabilizar

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre o imóvel:

(71) 99163-7204 
britoac.adv@gmail.com

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A Corretora

  • Carol Lago
    Creci: 29.014 BA

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